尽管房地产不如以往高歌猛进，但新住房需求仍然很大，尤其是在疫情期间人们纷纷涌入的高速发展城市。开发商们正在努力应对目前的住房危机，而总体规划社区（Master planned communities，MPC）则是对此需求的回应。
总体规划社区与其他社区有何不同？ 根据定义，”总体规划社区是大型、混合用途的住宅开发项目。它包含强大的、需要运营管理的配套，如公园、游乐场、游泳池、网球场、高尔夫球场等等。除了住宅和配套本身，总体规划社区的一个主要特征是，它能够吸引公众参与，并让居民产生认同感。随着总体规划社区逐步成为解决住房需求的热门方案，开发商必须从以下维度，思考如何让社区生活更有价值：
- 是什么让它和其他社区不同？
- 是哪些出色的配套让HoA费用交的物有所值？
- 什么人群会被吸引？它能吸引多年龄层的人群？
- 它将如何鼓励健康的生活方式？它将如何培养居民的认同感？
- 经济放缓时如何维持其价值？
能够成功应答这些问题的配套设施之一就是冲浪池。 设计在总体规划社区内的冲浪池，除了可以作为营销利器吸引买家和刺激销售，还具有一些独一无二的优势。
建一个沙滩——提高房产价值、满足消费者需求
滨水景观提高房产价值已经是共识。据美国房地产估价服务网站Zillow估计，总体上滨水地产的价值比其他所有地产高116%。若具体到全球最著名的冲浪圣地，如美国南加州或澳大利亚黄金海岸，房产价值的差异更加明显。冲浪池媒体Wave Pool Mag举了一个很能体现冲浪池如何为房产增值的好例子：“一份报告显示，在南加州海岸沿线、以及许多世界著名的冲浪胜地，房产均价约为1,050万美元。”
但很明显，海岸沿线的房产是有限的，尤其是在最知名的地区。随着冲浪热度创下历史新高（阅读更多相关内容），这给供需带来了严重挑战。好在，我们能够为您提供一个可行的解决方案——建造一个沙滩，而且最好是建造一个提供壮阔冲浪景观的海滩。
Placemaking）的额外优势
水作为社区设计的美学对比，蔚蓝空间与公园和花园等绿地一样重要。对冲浪者来说尤其如此，因为水域才是家庭活动和娱乐的核心区域。此外，埃克塞特大学心理学家发现，水能激发人们进行更多体育运动——不仅仅只是水上运动！这意味着，水体能够激发居民更多使用社区里的徒步道、高尔夫球场、骑行道、体育设施等其他配套。最后，科学证明，水有益于心理健康，可以降低抑郁和焦虑等问题。英国一项关于环境幸福感的广泛研究发现，生活在离海岸5公里以内，与改善总体和心理健康正相关。不是每个人都能住在海岸边，而建造一个充满活力的类海滩环境也能带来类似的好处。
在开始设计无极冲浪湾时，我们希望提供超越造浪本身的价值。凭借数十年帮助大型开发商围绕产品设计场地的经验，我们有意将许多总体规划的优势纳入我们的冲浪池设计当中，包括：
- 360度滨水全景娱乐潜力
- 有机的沙滩，地道的氛围
- 为居民而设的核心场所，周围环绕其他设施
- 绝佳视角，不冲浪的你也能享受冲浪乐趣
显而易见，围绕冲浪池的设计可能性是无穷的，尤其考虑到冲浪本来就能带来的生活方式和凝聚力价值。这自然而然引出了最后一点……
为总体规划社区塑造灵魂和认同感
冲浪池并不仅仅是一个配套设施而已。为什么这么说？因为除了上述所有长处之外，冲浪本身就有难以形容的魅力——全球3500万冲浪爱好者都会这么说！征服海浪的感觉是让冲浪者入迷的原因。冲浪的极少数能供带来如此体验的运动，这就是为什么它一次又一次地把冲浪者吸引回来。另外，在投资一个冲浪池时，您得到的不仅仅是波浪，还有一个活跃的连接紧密的社群。无论是在早晨冲浪后喝一杯咖啡，还是在夏季的下午来一杯啤酒，冲浪池都能够在总体规划社区内创造真正的归属感。
冲浪池将如何造福总体规划社区？
最优秀的总体规划社区是一个让居民更快乐、更健康、更愿意长期居住在此的社区。它还应该以一个为居民而设的核心场所为中心营造社区氛围。从增加房产价值，到创造更多蔚蓝空间和户外活动， 我们确信冲浪池能助您一一实现。另外，冲浪的热度达到了历史最高点，它独一无二的吸引力几乎能触达所有客群，因此冲浪池可能是您的项目正在寻找的核心设施的完美之选。
